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Verkaufen mit Vertrauen.
Ihre Immobilie verdient den besten Preis –
und den richtigen Käufer

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VERKAUFSPROZESS IHRER IMMOBILIE

Den Bestwert erzielen.

Ihr Immobilienverkauf ist bei uns in besten Händen, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Schritt für Schritt zum perfekten Abschluss.

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Das Erstgespräch – Ihre Wünsche im Fokus

Beim ersten persönlichen Gespräch steht ausschließlich Ihre Situation im Mittelpunkt. Mit Ihren Fragen, Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Zeitplan legen wir das Fundament. Gemeinsam entwickeln wir von Anfang an eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie, die perfekt zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt.

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Die Wertanalyse − Einzigartigkeit messbar machen

Jedes besondere Anwesen besitzt verborgene Werte. Neben der klassischen Marktbewertung analysieren wir die spezifischen Stärken Ihres Objekts und stützen uns dabei auf unsere jahrzehntelange Erfahrung sowie ein exklusives, internes Datennetzwerk. So positionieren wir Ihre Immobilie strategisch und wertoptimiert.
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Die Präsentation − Werte sichtbar machen

Wir präsentieren Ihr Objekt nicht nur, wir setzen es meisterhaft in Szene. Mit einem geschulten Blick für Details, professionellen Bildwelten und anspruchsvollen Präsentationen wecken wir die richtige Begehrlichkeit am Markt – diskret, zielgruppenorientiert und auf absolutem Premium-Niveau.

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Das Home Staging – der perfekte erste Eindruck

Auf Wunsch optimieren wir durch professionelles und kostenfreies Home Staging die Wirkung Ihrer Immobilie. So schaffen wir eine Wohlfühl-Atmosphäre, in der sich die Interessenten sofort zu Hause fühlen. Emotional ansprechende Immobilien erzielen nachweislich höhere Verkaufspreise.

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Die Vermarktung – öffentlich oder Secret Sale

Wir entscheiden über den Grad der Sichtbarkeit. Ob eine exklusive öffentliche Platzierung oder über einen geräuschlosen „Secret Sale“ an unser internes Netzwerk  – wir finden den strategisch besten Weg für Ihr Anwesen.

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Die Besichtigung – nur mit den richtigen Interessenten

Ihre Zeit ist kostbar. Deshalb führen wir Einzelbesichtigungen mit qualifizierten Kaufinteressenten durch. In ruhiger und wertschätzender Atmosphäre, persönlich begleitet von uns.
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Das Reporting – Transparenz schafft Gelassenheit

Entspannt zurücklehnen bedeutet auch, immer bestens informiert zu sein. Sie erhalten ein regelmäßiges, lückenloses Reporting über alle Anfragen, Besichtigungen und Marktreaktionen. Transparenz ist bei Carmen Gottschalk Immobilien kein Versprechen, sondern gelebte Praxis.

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Die Verhandlung – Fingerspitzengefühl und Durchsetzungskraft

Im Luxussegment braucht es mehr als Verhandlungsgeschick. Es braucht Fingerspitzengefühl, fundierte Argumente und Durchsetzungskraft. Wir führen die Verhandlungen in Ihrem Sinne, um Ihre Ziele und den Wert Ihrer Immobilie zu sichern.

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Der Notartermin – sorgfältige Vorbereitung bis zur Unterschrift

Wir überlassen nichts dem Zufall und koordinieren die Vertragsvorbereitung in enger Abstimmung mit dem Notariat. Wir begleiten Sie persönlich zum Beurkundungstermin und stehen Ihnen bei allen Fragen zur Seite. Damit sorgen wir für einen rundum transparenten und reibungslosen Ablauf.

AUSZUG AUS UNSEREN REFERENZOBJEKTEN

Wenn aus Vertrauen Erfolg wird.

Vertrag unterzeichnet

Objektansicht
  • Starnberg

Erstklassige Villa mit hoher Privatsphäre

  • 1.044 m²

GRUNDSTÜCK (ca.)

  • 265 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

  • Seeshaupt

Fußläufig zum Badeplatz am Starnberger See – Anwesen für Naturliebhaber

  • 945 m²

GRUNDSTÜCK (ca.)

  • 251 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

  • Starnberg

Notartermin vereinbart – Erstklassige Familienvilla mit Traumgarten

  • 1.045 m²

GRUNDSTÜCK (ca.)

  • 268 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

  • Starnberg

Elegantes Familiendomizil mit traumhaftem Alpenpanorama

  • 1.276 m²

GRUNDSTÜCK (ca.)

  • 320 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

  • Starnberg

Exklusive, zeitlose Familienresidenz in ruhiger Lage

  • 970 m²

GRUNDSTÜCK (ca.)

  • 250 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

  • Starnberg

Exklusive Gartenwohnung in erstklassiger Villen-Lage mit viel Ruhe & Sonne

  • 2,5

Zimmer

  • 84 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

  • Icking

Das perfekte Zuhause: Lichtdurchflutete Luxusvilla mit einzigartigem Alpenpanorama

  • 876 m²

GRUNDSTÜCK (ca.)

  • 281 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

  • München

Villenlage Nymphenburg – Exquisites Townhouse – Erstbezug nach Sanierung

  • 156 m²

GRUNDSTÜCK (ca.)

  • 190 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

Objektansicht
  • Wörthsee-Steinebach

Einzigartiges Grundstück mit herrlichem Seeblick für eine repräsentative Villa

  • 1.495 m²

GRUNDSTÜCK (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

Carmen Gottschalk Immobilien-Makler-Nymphemburg
  • München

Villengrundstück am Nymphenburger Schlosskanal

  • 1.100 m²

GRUNDSTÜCK (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

Objektansicht
  • Krailling

Repräsentative Beletage-Wohnung für Liebhaber exklusiver Lagen

  • 4

Zimmer

  • 190 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

Direkt am Viktualienmarkt
  • München

Am Viktualienmarkt im Herzen von München

  • 2

Zimmer

  • 90 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

Objektansicht
  • Starnberg

Meister der Form – Villa im Bauhausstil für Liebhaber exklusiver Lagen

  • 1.407 m²

GRUNDSTÜCK (ca.)

  • 350 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

Objektansicht
  • Starnberg

High End Designervilla für Liebhaber der Architektur

  • 1.501 m²

GRUNDSTÜCK (ca.)

  • 301 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

Objektansicht
  • Starnberg

Das Beste an zeitgenössischer Moderne – Exklusive Villenlage

  • 1.203 m²

GRUNDSTÜCK (ca.)

  • 350 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

Objektansicht
  • Starnberg

Liebe auf den ersten Blick – Wohlfühlatmosphäre gepaart

  • 934 m²

GRUNDSTÜCK (ca.)

  • 300 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

  • Starnberg

Villenwohnung mit fulminantem Panoramablick

  • 102 m²

GRUNDSTÜCK (ca.)

  • 254 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

  • Starnberg

Bauhaus-Masterpiece – Das Beste an zeitgenössischer Moderne

  • 1.040 m²

GRUNDSTÜCK (ca.)

  • 390 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

Objektansicht
  • Starnberg

Sonnige Familienvilla mit Schlüssel zum exklusiven Badesteg

  • 640 m²

GRUNDSTÜCK (ca.)

  • 210 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

Vertrag unterzeichnet

Carmen Gottschalk Immobilien-Makler-Bernried
  • Bernried am Starnberger See

Erstklassiger Familien- und Firmensitz am Starnberger See

  • 737 m²

GRUNDSTÜCK (ca.)

  • 348 m²

WOHNFLÄCHE (ca.)

Kaufpreis

auf Anfrage

KUNDENBEWERTUNGEN

Die beste Werbung sind zufriedene Kunden

Christian S.
★★★★★
Google
Carmen Gottschalk und Team haben den Verkauf meiner Villa in Icking betreut. Ohne dieses herausragende Team hätte es nicht geklappt: die Immobilie war individuell gestaltet und zu guter letzt kam es noch zu rechtlichen Herausforderungen, die das Team mit einem super Einsatz gemeistert hat - insbesondere in solchen Momenten trennt sich Spreu von Weizen. Leider kann man auf Google nur 5 Punkte vergeben, ansonsten wären es 10 Punkte.
Anke R.
★★★★★
Immoscout
Die Carmen Gottschalk Immobilien GmbH, das ist ein außergewöhnlich engagiertes Team, mit dem man sehr gut zusammenarbeiten kann. Von der Erstellung des Exposés, der Durchführung von Besichtigungen, der Vorbereitung des Notartermins bis hin zur Endabnahme durch den Käufer hat man uns in allen Bereichen absolut professionell und immer freundlich begleitet.
Julian H.
★★★★★
Google
Wir haben mit vielen Immobilienmakler gesprochen, aber bei Frau Gottschalk und ihrem Team hatten wir das beste Bauchgefühl womit wir am Ende Recht behielten für den Verkauf unserer Immobilie. Herr Fischer hat uns den gesamten Prozess begleitet, war jederzeit erreichbar (und wenn nicht kam der Rückruf innerhalb 1h) , wir wurden stets auf dem aktuellsten Stand gehalten, der Verkaufprozess lief stets diskret und professionell ab.
Tobias G.
★★★★★
Immoscout
Die Zusammenarbeit mit Frau Gottschalk, sowie insbesondere auch Herrn Gusinjac, hat mir unglaublich geholfen. Nicht nur durch Marktkenntnis und Präsentation, sowie eine sehr gute Einpreisung, sondern vor allem durch beste Erreichbarkeit und Unterstützung bei all den Problemen, die rund um einen Verkauf aufkommen können. Eine klare Weiterempfehlung!
Nathalie P.
★★★★★
Immoscout
Wir haben schon einiges gekauft und hatten mit vielen Maklern Kontakt. Frau Gottschalk und ihr Team haben alle anderen mit ihrer Professionalität in den Schatten gestellt. Egal ob bei der Einwertung, der Kommunikation zwischen uns und den Käufern und der Preisverhandlung waren Frau Gottschalk und ihr Team immer ehrlich, fair und zielführend.
Sebastian S.
★★★★★
Immoscout
Sehr engagiertes Team, flexibel, bemüht die Dinge einfach zu halten. Hat immer einen Blick auf die Rechtssicherheit sowohl für den Verkäufer als auch den Käufer. Spricht die Kunden sowohl auf rationaler wie auch emotionaler Ebene an. Wir waren sehr zufrieden.
Sabine & Thomas K.
★★★★★
Immoscout
„Wir haben über Carmen Gottschalk Immobilien unser Traumhaus in Tutzing gefunden. Die persönliche Betreuung war herausragend – von der ersten Besichtigung bis zum Notar hat alles perfekt funktioniert."
Dr. Andreas W.
★★★★★
Google
„Wir haben über Carmen Gottschalk Immobilien unser Traumhaus in Tutzing gefunden. Die persönliche Betreuung war herausragend – von der ersten Besichtigung bis zum Notar hat alles perfekt funktioniert."
Martin H.
★★★★★
Immoscout
„Frau Gottschalk hat den Verkauf unserer Villa am Starnberger See mit höchster Professionalität und Diskretion abgewickelt. Ihre Marktkenntnis und ihr Netzwerk sind beeindruckend. Absolute Empfehlung!"
Reiner B.
★★★★★
Google
„Wir haben über Carmen Gottschalk Immobilien unser Traumhaus in Tutzing gefunden. Die persönliche Betreuung war herausragend – von der ersten Besichtigung bis zum Notar hat alles perfekt funktioniert."
Edith K.
★★★★★
Google
Wir haben unser Haus über die Agentur Gottschalk gekauft und wurden durchgehend hervorragend betreut. Das Team war stets erreichbar, kompetent und zuverlässig – im Vergleich zu anderen Agenturen mit Abstand die beste Wahl.
Lukas H.
★★★★★
Immoscout
Es hat alles wunderbar geklappt, wir sind sehr zufrieden mit der geleisteten Arbeit und können die Makler nur weiter empfehlen.
Simone O.
★★★★★
Immoscout
Sehr geehrte Frau Gottschalk! Ich fühlte mich bei Ihnen während unserer Zusammenarbeit sehr wohl und gut beraten. Noch ist es aber nicht zu Ende, Aber ich hoffe, es nimmt ein gutes Ende!
Ulrich S.
★★★★★
Immoscout
Wir bedanken uns ganz herzlich bei Frau Gottschalk und dem gesamten Team Gottschalk, die uns sicher durch den Verkausprozess unseres Hauses geführt haben. Wir fühlten uns immer gut beraten und gut betreut. Herzlichen Dank!
Michaela V.
★★★★★
Immoscout
Ich habe das Unternehmen sowohl als Käufer als auch als Verkäufer erlebt und war in beiden fällen sehr zufreiden. Hier wird wirklich gemakelt im besten Sinne des Wortes und die Interessen beider Parteien zu einer konsturktiven Lösung geführt.
Mary S.
★★★★★
Immoscout
Der Verkauf lief einwandfrei und was mir sehr gefallen hat, ich wurde über jeden Schritt informiert. Das habe ich bei anderen Immobilienmaklern nicht erlebt und das ist nicht selbstverständlich. Ich kann das Team Gottschalk Immobilien nur empfehlen!
Maximilian F.
★★★★★
Google
Wir können uns nur bei Carmen Gottschalk und dem Team bedanken. Der Verkauf hat bestens geklappt. Alles sehr professionell und diskret. Allein die tollen Fotos, das Staging und die professionelle Abwicklung waren von höchster Qualität. Danke!
Ferdinand T.
★★★★★
Google
Wir wurden bei der Vermittlung einer für uns attraktiven Immobilie mit kurzen Antwortzeiten sehr freundlich, kompetent, seriös und zuverlässig betreut. Die mit einem Erwerb verbundene Organisation konnte und unkompliziert bewältigt werden.
Armin G.
★★★★★
Google
Beim Verkauf unseres Anwesens in Starnberg lief alles sehr diskret und höchst professionell ab! Kann ich nur empfehlen!

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WICHTIGE FRAGEN UND ANTWORTEN

Was unsere Kunden bewegt

Der wahre Wert Ihres Anwesens lässt sich nicht in bloßen Quadratmetern messen. Es kann die Lagegunst, ein Blick auf den See oder das Bergpanorama oder die objektspezifischen Details sein. Mit über zwei Jahrzehnten fundierter Marktexpertise und präziser, datenbasierter Analyse ermitteln wir den optimalen Marktwert für Ihr persönliches Unikat.

Ja, absolute Diskretion ist unser Standard. Über unseren Secret Sale vermitteln wir Ihr Anwesen völlig geräuschlos – ohne öffentliche Portale, sondern ausschließlich über unser persönliches Netzwerk und eine vorqualifizierte, bonitätsgeprüfte Kundenkartei.

Durch eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie. Wir setzen auf exklusive Inszenierung, gezielte Ansprache in Premium-Netzwerken und den direkten Kontakt zu unseren Kunden. Wir suchen nicht irgendwen, sondern den einen, passenden Käufer für Ihr Objekt.

Wir übernehmen den kompletten Aufwand für Sie. Von der Beschaffung der Bauakten bis zur Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags kümmern wir uns um alle rechtlichen und administrativen Details – für einen absolut sicheren und reibungslosen Ablauf.

Weil bei uns ausgezeichnete fachliche Expertise auf echte Persönlichkeit trifft. Wir vermarkten Ihre Immobilie im direkten, persönlichen Austausch. Sie finden bei uns die vertrauensvollen Hände, die es bei einer so wichtigen Entscheidung braucht.

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