Starnberg

High-End Designervilla für Liebhaber der Architektur

Beste Lage - nur einen Steinwurf vom See entfernt
In einer ruhigen und exklusiven Villenlage von Feldafing befindet sich diese traumhafte Architektenvilla mit circa 300 m² Wohnfläche und circa 460 m² Nutzfläche. Egal ob im großzügigen Garten oder am nur wenige Gehminuten entfernten Seeufer: hier finden Sie garantiert Ruhe und Erholung.

Für Liebhaber der Architektur
Diese großzügige Villa beeindruckt bereits beim Betreten durch ihre klare und offene Architektur. Durch die großen Fensterfronten verschmelzen Raum und Garten und verleihen den Innenräumen - je nach Licht und Jahreszeit - ihre ganz eigene Stimmung. Durchdachte Lichtkonzepte schaffen zusätzlich eine gemütliche und exklusive Atmosphäre.

Viel Raum für die Familie
Ob in der Profi-Küche mit langen Arbeitsflächen oder in den durch imposante Flügeltüren getrennten Wohnräume: hier ist ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Ein von zwei Räumen einsehbarer offener Kamin lädt sowohl zu entspannten als auch geselligen Stunden ein.

Qualität und Harmonie in schönster Form
Bei der Auswahl der Materialien standen Qualität und Innovation an erster Stelle. Besonders beeindruckt dabei die harmonisch und konsequent im gesamten Haus aufeinander abgestimmten Farben und Materialien. Hohen Komfort gewährleistet dabei modernste Technik sowohl im Haus als auch im Garten. Freuen Sie sich deshalb auf eine Villa der Extraklasse, die es so nur selten zu finden gibt.

Wir bieten dieses Anwesen im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 301 m²
Nutzfläche
ca. 460 m²
Grundstück
ca. 1.501 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl der Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
4 Garagen
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Raumangebot und Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Garage
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Anzahl der Garagen
4
Objektlage

Ruhige und exklusive Lage
Das Anwesen liegt nur einen Steinwurf entfernt vom See und dem fast 100 Hektar großen Lenné-Park, der auch den Golf Club Feldafing beherbergt. Beides ist fußläufig in wenigen Minuten bequem erreichbar. Hier können Sie nach Herzenslust Ihren Hobbies nachgehen.

Hoher Wohn- und Freizeitwert
Feldafing am Starnberger See gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Deutschland. Der Ort kann eine sehenswerte Villenkolonie vorweisen und ist bekannt durch die einzige Insel im Starberger See, die vorgelagerte Roseninsel. Der Starnberger See mit seinen Yachtclubs, Badestränden, Spazier- und Wanderwegen bietet eine hohe Lebensqualität.

Gute Infrastruktur vor Ort
Die S-Bahnstation Feldafing bietet eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München. Die Grundschule und der Kindergarten sind vor Ort, ebenso alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Tutzing und Starnberg. Die nahegelegene Munich International School (MIS) ist mit dem schuleigenen Shuttlebus sehr gut erreichbar.

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Baujahr2014
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGeothermie
Endenergiebedarf47,26 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung

// Expose anfordern

Carmen Gottschalk Immobilien-Makler-icon-phone

Sie haben Fragen?

+49 (0) 8151 444 099

Carmen Gottschalk Immobilien-Makler-icon-Email

Schreiben Sie uns eine E-Mail

info@starnberger-immobilien.de