Starnberg

Stilvolles Penthouse mit Dachterrasse in direkter Nähe zum Starnberger See

Elegantes Penthouse

Dieses exklusive Penthouse in begehrter Seenähe von Starnberg verbindet erstklassigen Wohnkomfort mit stilvollem Rückzugscharakter – ideal als Hauptwohnsitz oder elegante Ferienresidenz.
Am Rand eines gewachsenen Wohngebiets vermittelt das eindrucksvolle Gebäude, zusammen mit der Einfahrt, gepflegten Wegen und dem großzügigen Grundstück, sofort ein besonderes Wohngefühl.
Im Inneren sorgen klare Linien, großzügige Raumproportionen und ein durchdachter Grundriss für ein außergewöhnliches Flair. Die Kombination aus hervorragender Lage, hochwertiger Bauweise und intelligenter Raumplanung macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot für Menschen, die stilvolles Wohnen genießen.

Raumkonzept & Highlights

Großzügige Fensterflächen und ein offenes Raumkonzept durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Schreinerküche öffnen sich zur umlaufenden Dachterrasse – ein Ort für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer bietet direkten Terrassenzugang und ein elegantes Badezimmer „en suite“. Hochwertige Eichenparkettböden, stilvolle Kassettentüren und sichtbare Dachbalken bei einer Deckenhöhe von circa 3,80 m unterstreichen den besonderen Charakter und die Großzügigkeit der Räume.
Abgerundet wird das hochwertige Wohnangebot durch einen Hobby-/Büroraum im Untergeschoss, einen Lagerraum und zwei Carport-Stellplätze.

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 124 m²
Nutzfläche
ca. 17 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 76 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
Ja
Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2013

Raumangebot und Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Carport
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
1.350.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektlage

Leben am See

Zentral gelegen und nur wenige Schritte vom Starnberger See entfernt, steht Ihr neues Zuhause für höchsten Wohnstandard und Lebensqualität. Das Stadtzentrum mit Cafés, Boutiquen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der See lädt zu Spaziergängen, Bootsfahrten oder entspannten Stunden am Wasser ein, während die nahe Alpenregion vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Wintersport bietet.
Dank S-Bahn- und Autobahnanbindung nach München sowie Richtung Garmisch-Partenkirchen verbindet die Lage urbanes Leben mit naturnaher Erholung – Starnberg bietet Wohnflair, Ruhe und Freizeitwert auf höchstem Niveau.

Baujahr1996
Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

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Carmen Gottschalk Immobilien-Makler-icon-phone

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