Starnberg

Sie wollten keine gewöhnliche Villa? Wir hätten da einen Vorschlag.

Ruhige Premiumlage inmitten von Starnberg
Wohnen in Starnberg – nur wenige Gehminuten sowohl zum See, zum Einkaufen oder zur S-Bahn. So leben zu dürfen, ist ein absolutes Privileg, das nur schwer zu finden ist. Deshalb freuen wir uns, Ihnen dieses Villenanwesen der Extraklasse anzubieten – und das an einer der besten Adressen am Starnberger See.

Seeblick-Plateau
Das Grundstück mit einer Größe von circa 1.744 m² und einem traumhaften Panoramablick, befindet sich in ruhiger Villenlage am herrschaftlichen Max-Emanuel-Hügel in Starnberg am Starnberger See. Dank der exklusiven Lage auf einer Anhöhe, können Sie einen atemberaubenden Ausblick auf den See, die Berge und das Schloss Starnberg genießen.

High-End-Luxusvilla - Maßgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen
Moderne Architektur in reiner Form spiegelt sich in dem Entwurf dieser Luxusvilla eines namhaften Architekten aus der Region wider. Klare Linien, viel Freiraum, viel Licht und ein Wohnkomfort für höchste Ansprüche vereinen beste Lebensqualität und Stil. Bei der Gestaltung und Auswahl der Materialien sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Es besteht die Möglichkeit eine Gesamtfläche von bis zu 560 m² zu realisieren. Zu den zahlreichen Highlights zählen unter anderem die Tiefgarage, der Infinity-Pool im Obergeschoss mit angrenzender Dachterrasse, das Heimkino sowie die separate Einliegerwohnung. Auch der Bau einer zusätzlichen Sammler-Tiefgarage mit zwölf weiteren Stellplätzen kann realisiert werden.

Sonne Pur
Das Anwesen ist perfekt nach Süden ausgerichtet und beeindruckt mit viel Sonne, viel Ruhe, viel Freiraum und einer hohen Privatsphäre.

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 565 m²
Grundstück
ca. 1.745 m²
Anzahl Zimmer
8
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug

Raumangebot und Ausstattung

Ausstattung
Luxus
Tiefgaragenstellplatz
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektlage

Leben auf höchstem Niveau
In einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands mit perfekter Infrastruktur am Max-Emanuel-Hügel in Starnberg am Starnberger See. Die erstklassige Lage und die Nähe zum See ermöglichen Ihnen eine herausragende Wohn- und Freizeitqualität. Die Nachbarschaft ist geprägt von historischen Villen und luxuriösen Anwesen.

Baujahr2026
Energieausweisbei Besichtigung

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