Charakter und Atmosphäre
In einer der sehr gefragten Wohnlagen von Pöcking am Starnberger See liegt dieses ca. 1.888 m² große Grundstück, das den idealen Rahmen für individuelles Wohnen bietet.
Der gewachsene Charakter mit altem Baumbestand verleiht dem Areal eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre, was es zu einem besonderen Rückzugsort macht.
Der Standort bietet eine erstklassige Anbindung an Starnberg und den See, bei gleichzeitig hoher Privatsphäre in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Ein Areal, das nicht nur Raum zur Entfaltung bietet, sondern Beständigkeit und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum zu realisieren.
Positiver Vorbescheid
Ein erteilter Vorbescheid für das 1.888 m² große Grundstück ermöglicht die Errichtung von zwei freistehenden Wohnhäusern mit einer jeweiligen Grundfläche von 204 m². Die Planung erlaubt eine zweigeschossige Bauweise, die sich ideal in die gewachsene Nachbarschaft einfügt.
Das Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und weist einen Altbestand auf. Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich nach §34 BauGB, da kein Bebauungsplan vorliegt. Die Erschließung ist gesichert.
Diese Immobilie bietet ein klares Potenzial zur Realisierung eines anspruchsvollen Wohnprojekts in gewachsener, ruhiger Lage.
