München

Notartermin vereinbart – Am Viktualienmarkt – Vermietete Etagenwohnung mit Aufzug

Perfektes Investment
Das Wohnhaus mit Aufzug wurde im Jahr 1873 erbaut und über die Jahrzehnte mehrfach saniert und umgestaltet.

Die Wohnung im 3. Obergeschoß hat eine Wohnfläche von circa 90 m² und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit en Suite Duschbad und ein weiteres Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand der Wohnung und die geringe Anzahl der Wohneinheiten im Haus.

Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet.

Kaufpreis:
Wohnung 1.250.000,- €
Duplex-Stellplatz 20.000,- €
Gesamtkaufpreis 1.270.000,- €

Private Sale
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Daten oder Unterlagen aus Diskretionsgründen nur nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung stellen dürfen.

Selbstverständlich können wir jederzeit einen ge-meinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis ist in Ausarbeitung!

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1 Stellplatz
Baujahr
1873
Verkaufstatus
Verkauft

Raumangebot und Ausstattung

Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,97 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stellplatz
20.000 €
Anzahl Stellplätze
1
Objektlage

Im Herzen von München
Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage in München, in der Westenrieder Straße im Herzen der Stadt - zwischen Viktualienmarkt und Isartor, nur einen Steinwurf vom Marienplatz entfernt.

Die wunderschöne, historische Bebauung des Stadtteils und die herausragende Infrastruktur, erfüllen höchste Ansprüche. Zahlreiche Restaurants, der Viktualienmarkt vor der Haustür und die Vielzahl der individuellen Geschäfte sorgen für eine exzellente Lebensqualität und bieten darüber hinaus viele grüne Freiräume. So laden der Englische Garten und die Isarauen zu Sportaktivitäten ein, auch der Hofgarten ist fußläufig schnell erreichbar.

Baujahr1873
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartEtagenheizung

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