Ihr persönlicher Einblick: Verkauf im Angebotsverfahren
Erleben Sie diesen traumhaften Panoramablick am besten direkt vor Ort! Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich ganz in Ruhe Ihr eigenes Bild von diesem außergewöhnlichen Anwesen zu machen. Kontaktieren Sie uns einfach zur Abstimmung Ihres Wunschtermins – wir freuen uns auf Sie.
Um allen Interessenten eine faire Chance zu bieten, veräußern wir diese erstklassige Immobilie im strukturierten Angebotsverfahren. Zur Orientierung für Ihr schriftliches Gebot im Anschluss an die Besichtigung empfehlen wir Angebote ab 2.000.000 € (zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.). Die finale Entscheidung über den Verkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Jeden Tag den See genießen
In einer der begehrtesten Lagen von Tutzing, nur ein Steinwurf vom Starnberger See entfernt, erwartet Sie diese 2013 erbaute Villa mit atemberaubendem Blick auf den glitzernden See und die majestätischen Alpen.
Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Ein offenes Raumkonzept, klare Linien und moderne Architektur schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Großzügige Fensterfronten lassen Licht und Landschaft in das Innere strömen und eröffnen ein faszinierendes Panorama.
Die sonnigen Terrassen und Außenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten perfekte Plätze für entspannte Stunden. Der liebevoll gestaltete, blickgeschützte Garten auf dem circa 905 m² großen Grundstück garantiert höchste Privatsphäre.

Wohnkomfort der Extraklasse
Auf vier Etagen mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von circa 255 m² entfaltet sich ein durchdachtes und äußerst komfortables Wohnkonzept.
Während das Untergeschoss Sport- und Hobbyräume sowie funktionale Bereiche für Technik und Lager bietet, beherbergt das Obergeschoss flexibel nutzbare Räume für Kinder, Gäste oder das Homeoffice.
Das Erdgeschoss überzeugt als Herzstück des Hauses mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Kamin und offener Poggenpohl-Küche sowie direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Gekrönt wird das Grundrisskonzept von einem privaten Dachloft mit En-suite-Bad als exklusivem Rückzugsort. Der großzügige Hof, eine Doppelgarage, ein Carport und weitere Außenstellplätze runden diese seltene Gelegenheit ab.