# Carmen Gottschalk Immobilien GmbH > Inhabergeführte Immobiliengesellschaft für Luxus- und Premium-Immobilien am Starnberger See, im Fünfseenland und im Münchner Süden. Seit über 25 Jahren spezialisiert auf den diskreten Verkauf und Erwerb von Villen, exklusiven Wohnungen und Villengrundstücken – inklusive kostenfreiem Home Staging und Off-Market-Vermarktung ("Secret Sale"). Carmen Gottschalk Immobilien GmbH mit Sitz in Berg-Kempfenhausen direkt am Starnberger See wird von Inhaberin Carmen Gottschalk persönlich geführt. Die Leitwerte des Hauses sind Vertrauen, Diskretion und Exzellenz. Das Unternehmen begleitet Eigentümer und Käufer vom Erstgespräch über die Wertanalyse und Vermarktung bis zum Notartermin und wird auf Google und ImmoScout durchgehend mit 5 Sternen bewertet. Wichtige Eckdaten: - Firmierung: Carmen Gottschalk Immobilien GmbH - Inhaberin und Geschäftsführung: Carmen Gottschalk - Anschrift: Hubertusstraße 4, 82335 Berg – Kempfenhausen, Deutschland - Telefon: +49 8151 444099 - Fax: +49 8151 666033 - E-Mail: info@starnberger-immobilien.de - Website: https://starnberger-immobilien.de/ - Handelsregister: HRB 173054, Amtsgericht München - USt-IdNr.: DE258808078 - Erlaubnis nach § 34c GewO seit 6. März 2008 (Landeshauptstadt München) - Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern - Vermögensschaden-Haftpflicht: Allianz Deutschland AG (Geltungsbereich EU) - Tätigkeitsgebiet: Starnberger See, Fünfseenland, Ammersee, Isartal, Münchner Süden, Stadt München - Sprache der Website: Deutsch ## Kernseiten - [Startseite](https://starnberger-immobilien.de/): Überblick über das Leistungsspektrum, aktuelle Premium-Angebote und die Positionierung als eine der führenden Immobiliengesellschaften am Starnberger See. - [Unternehmen](https://starnberger-immobilien.de/unternehmen/): Carmen Gottschalk und Team, über 25 Jahre Markterfahrung, Werte (Exklusivität, Diskretion, Perfektion, Persönlichkeit) sowie Kundenbewertungen. - [Immobilie verkaufen](https://starnberger-immobilien.de/verkaufen/): Neunstufiger Verkaufsprozess von der Wertanalyse bis zur notariellen Abwicklung, Premium-Vermarktung und diskreter "Secret Sale". - [Immobilie kaufen](https://starnberger-immobilien.de/kaufen/): Aktuelle Angebote in den Kategorien Villen & Häuser, Wohnungen und Grundstücke, inklusive Besichtigungsterminen und Vision-Day-Events. - [Home Staging](https://starnberger-immobilien.de/staging/): Für Verkäufer kostenfreies Home Staging durch ein eigenes Inhouse-Team; laut zitierten Studien 5–15 % höhere Verkaufspreise und kürzere Vermarktungsdauer. - [Highlights](https://starnberger-immobilien.de/highlights/): Ausgewählte Premium-Projekte des Hauses im Überblick. - [Kontakt](https://starnberger-immobilien.de/kontakt/): Persönliche Kontaktaufnahme, diskretes und unverbindliches Erstgespräch, Anschrift und Anfahrt. ## Objektkategorien - [Villen & Häuser](https://starnberger-immobilien.de/kaufen/villen-haeuser/): Seevillen, Landhäuser und Stadtvillen am Starnberger See und im Münchner Süden. - [Grundstücke](https://starnberger-immobilien.de/kaufen/grundstuecke/): Bauplätze und Villengrundstücke mit und ohne Baugenehmigung. - [Wohnungen](https://starnberger-immobilien.de/kaufen/wohnungen/): Penthäuser, Eigentumswohnungen und Apartments im gehobenen Segment. - [Alle Immobilien](https://starnberger-immobilien.de/alle-immobilien/): Gesamtübersicht aller aktuell vermarkteten Objekte. ## Exklusive Projekte - [LakeSide Starnberg](https://starnberger-immobilien.de/lakeside/): Exklusive Grundstücke in Starnberg in unmittelbarer Seenähe, ca. 650–1.540 m², fußläufig zu Badesteg und Badegrundstück, S-Bahn in 2 Minuten, München-Zentrum in ca. 30 Minuten. - [Villenpark Kalvarienberg Feldafing](https://starnberger-immobilien.de/villenpark-kalvarienberg/): Drei Villengrundstücke von 737–921 m² zu 1.075.000 € bis 1.295.000 €, Baurecht für Villen bis ca. 280 m², gültiger Bebauungsplan, keine Bauträgerbindung, parkähnliches Areal mit altem Baumbestand. ## Immobilien nach Ort - [Starnberg](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/starnberg/) - [Berg](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/berg/) - [Feldafing](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/feldafing/) - [Tutzing](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/tutzing/) - [Pöcking](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/poecking/) - [Bernried](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/bernried/) - [Seeshaupt](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/seeshaupt/) - [Münsing](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/muensing/) - [Ambach](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/ambach/) - [Ammerland](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/ammerland/) - [Ammersee](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/ammersee/) - [Herrsching am Ammersee](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/herrsching-a-ammersee/) - [Inning am Ammersee](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/inning-a-ammersee/) - [Dießen](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/diessen/) - [Breitbrunn](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/breitbrunn/) - [Andechs](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/andechs/) - [Wörthsee](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/woerthsee/) - [Wessling](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/wessling/) - [Wesslinger See](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/wesslinger-see/) - [Steinebach](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/steinebach/) - [Pilsensee](https://starnberger-immobilien.de/immobilien/pilsensee/) - 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[Ausführliche Fassung: llms-full.txt](https://starnberger-immobilien.de/llms-full.txt): Vollständige Darstellung aller Leistungen, Prozesse, Regionen und häufiger Fragen. - [Tippgeber-Programm](https://starnberger-immobilien.de/tippgeber/): Provision für die Empfehlung verkaufsbereiter Eigentümer am Starnberger See, ausgezahlt nach erfolgreichem Notartermin. - [Karriere](https://starnberger-immobilien.de/karriere/): Initiativbewerbungen sind jederzeit willkommen. - [Sitemap](https://starnberger-immobilien.de/sitemap/): Vollständige Seitenübersicht. - [Impressum](https://starnberger-immobilien.de/impressum/): Rechtliche Angaben, Handelsregister und Aufsichtsbehörde. - [Datenschutz](https://starnberger-immobilien.de/datenschutz/): Datenschutzerklärung nach DSGVO. - [Datenschutz Social Media](https://starnberger-immobilien.de/datenschutz-social-media/): Hinweise zu den Social-Media-Profilen. - [Widerruf](https://starnberger-immobilien.de/widerruf/): Widerrufsbelehrung und Widerrufsformular. - 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